Mit einem symbolischen Spatenstich haben Vertreter der Dienstleistungsgruppe Salzkotten (DGS) und der Evangelischen Frauenhilfe in Westfalen zusammen mit Scholz und Partner gemeinsam den Bau eines neuen Alten und Pflegeheims im nordrhein-westfälischen Warburg gestartet. Auf dem derzeit über 13.300 qm grossen Areal entsteht unweit der B7 ein modernes Alten- und Pflegeheim als Ersatzneubau für künftig 80 Bewohner. Die neue Einrichtung der Altenpflege wird damit zur Deckung des steigenden Bedarfes nach freien Plätzen im Landkreis Höxter beitragen. Ab Mitte 2022 soll die Evangelische Frauenhilfe die ersten Bewohner dort empfangen können.

Den Neubau für einen geschlossenen Immobilienfonds der Reihe „Westfälische Sozialimmobilien“ errichtet die Accent als langjähriger Planungs- und Baupartner in der DGS. Der Standort in Warburg zeichnet sich vor allem durch seine für den Betreiber der Einrichtung bereits langjährig etablierte, zentrale Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie das Autobahnnetz aus. Das derzeit noch im Betrieb befindliche „alte“ Haus Phöbe befindet sich direkt gegenüber dem neuen Standort. Somit wird den heutigen Bewohnern eine enge Begleitung des Projektes, das künftig eine Gesamtfläche von über 4.000 Quadratmetern haben wird, ermöglicht.

„Wir schaffen zusammen mit der Evangelischen Frauenhilfe ein modernes Zuhause für die wachsende Anzahl an pflegebedürftigen Menschen und ermöglichen unseren Anlegern zugleich ein nachhaltiges Investment“, beschreibt Frank Iggesen, Geschäftsleiter Portfoliomanagement bei Scholz und Partner, die unternehmerische Verantwortung, gesellschaftlich relevante Aufgaben mittels privatem Kapital zu ermöglichen. Der Baubeginn stellt dabei die nächste Stufe einer vertrauensvollen Partnerschaft zwischen den Unternehmen der DGS und der Frauenhilfe dar.

Mit Bau des neuen Alten- und Pflegeheims und im Dezember erfolgter Emission des regulierten Fondsproduktes „Westfälische Sozialimmobilien II Haus Phöbe Warburg“ erweitert der Fondsinitiator Scholz und Partner ihre erfolgreichen Investitionen im Bereich der Gesundheits- und Sozialimmobilien in Westfalen.

Mit einem aktuell verwalteten Immobilienvermögen von über dreißig Millionen Euro in fünf Investmentvermögen betreut Scholz und Partner aktuell mehr als 2.300 Beteiligungen in geschlossenen Fonds, davon einen grossen Teil für private und institutionelle Kunden. Pflegeheime, Einrichtungen des Betreuten Wohnens, Kliniken, Behinderteneinrichtungen, Kindergärten ebenso wie Objekte mit öffentlich-rechtlichen Mietern, die Leistungen für das Gemeinwesen erbringen, stellen den Schwerpunkt der Fondsinvestitionen dar.

Bei Immobilieninvestitionen in die Pflege- und Gesundheitswirtschaft nutzt Scholz und Partner auch die langjährige Erfahrung und Expertise der Dienstleistungsgruppe Salzkotten, die zum inhabergeführten Unternehmensverbund gehört. Mit dem Fonds „Westfälische Sozialimmobilien II Haus Phöbe Warburg“ bietet Scholz und Partner den nächsten, auf professionelle und semiprofessionelle Anleger zugeschnittenen Spezial-AIF an, der in diesen langfristig verpachteten Neubau investiert. Bereits zum Zeitpunkt des Baubeginns liegen Reservierungen von über 75 % des Kapitals vor. Mit Vollplatzierung wird noch in den ersten Wochen des Jahres 2021 gerechnet.