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Fonds im
Vertrieb

Hier finden Sie unsere aktuellen Produkte mit Immobilieninvestitionen in soziale Einrichtungen, Wohnimmobilien bzw. Investitionen in den Auf- und Ausbau Erneuerbarer Energien in der Region Ostwestfalen, wie z.B. Solarenergie (Photovoltaik).

Aktuell erarbeiten wir für Sie neue Fondsprodukte der Reihe „Westfälische Sozialimmobilien, „Westfälische Zinshaus“ und „Westfälische Energie“ für den Vertrieb an semiprofessionelle und professionelle Anleger bzw. Privatkunden.

Hier finden Sie unsere aktuellen Produkte mit Immobilieninvestitionen in soziale Einrichtungen, Wohnimmobilien bzw. Investitionen in den Auf- und Ausbau Erneuerbarer Energien in der Region Ostwestfalen, wie z.B. Solarenergie (Photovoltaik).

Spezial-AIF „Westfälische Sozialimmobilien IV SenPark Bad Eilsen GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ (WS IV)

Der Anleger beteiligt sich an der Westfälische Sozialimmobilien IV SenPark Bad Eilsen GmbH & Co. geschlossene Investment KG mit Sitz in Salzkotten, die wiederum in ein Anlageobjekt in Bad Eilsen (Pflegeeinrichtung „SenPark Bad Eilsen“ des Betreibers Seniorat aus Salzkotten) sowie bis zu 40 % in Anlagen zur Erzeugung, Transport und Speicherung von Strom sowie deren Infrastruktur investiert.

Standort

Deutschland / Niedersachsen

Segment

Betreiberimmobilie / Erneuerbare Energien (Photovoltaik)

Fondstyp

Spezial-AIF

Mindest-
beteiligung

EUR 200.000,00

Gesamt-
rendite

> 5 % p.a.
(gem. Prognose)

Geplante Ausschüttungen

Endfällig*

*individuelle Ausschüttungen 
mit Gesellschafterbeschluss möglich

Investitions-
volumen

EUR 8.991.500,00

Eigen-
kapital

EUR 4.688.500,00

Einkunfts-
art

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Vermietungs-
stand

100 %
(Pachtvertrag bis 2043)

Laufzeit
(Prognose)

bis 2038

Lage

Die Einrichtung SenPark Bad Elsen liegt inmitten eines Parks im Kurort Bad Eilsen (Landkreis Schaumburg). Das Haus, teilweise im Landhausstil erreichtet, ist inmitten eines 10.000 m² großen, weitläufig angelegten Parks. Die Ortsmitte ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs für die Bewohner sehr gut erreichbar sind.

Mikrolage

Makrolage

Immobilie

Das Anlageobjekt besteht aus insgesamt 68 Zimmern mit Pflegebetten, sowie drei Wohnungen, es wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich außen wie innen in einem guten baulichen Zustand mit einem einladenden und zugleich geräumigen Ambiente.

Pächterin ist die Seniorat Bad Eilsen GmbH, ein Unternehmen der Dienstleistungsgruppe Salzkotten, die seit über 20 Jahren im Gesundheitswesen tätig ist. Das Anlageobjekt wurde auch vor Restrukturierung der Besitzgesellschaft von der Pächterin, die zum Gesellschafterkreis der Kapitalverwaltungsgesellschaft gehört, erfolgreich betrieben.

Pflegeplätze

68

Wohnungen

3

Grundstücksfläche

10.207 m²

Nutzfläche

ca. 3.250 m²

Weitere Informationen zu dem neuen Fonds und dem Betreiber erhalten Sie über die folgenden Links sowie Ihrem nachstehend genannten, persönlichen Ansprechpartner.

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Mehr Informationen zum SenPark Bad Eilsen

DGS Finance GmbH

Andreas Holzwarth

Leiter Vertrieb - DGS Finance GmbH

+49 5258 972-255

+49 5258 972-199

+49 172 7301569

andreas.holzwarth@dgs-online.de

Andreas Holzwarth

Ihr Ansprechpartner

Leiter Vertrieb – DGS Finance GmbH

+49 5258 972-255

+49 5258 972-199

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andreas.holzwarth@dgs-online.de

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